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Faire de Monplaisir un quartier attractif, équilibré socialement, riche de programmes immobiliers innovants et abordables, mais aussi d’équipements publics et commerciaux répondant aux besoins des habitants actuels et à venir... Ce sont les engagements scellés le 12 juillet 2018, par la Ville d’Angers, Angers Loire Métropole et leurs partenaires sociaux (Angers Loire Habitat et Immobilière Podeliha, Podeliha Accession, Soclova), avec l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) et ses partenaires (Action logement, la Caisse des dépôts et consignations).
Quartier parmi les plus jeunes d’Angers, Monplaisir bénéficie actuellement d’un programme de renouvellement urbain. La mutation urbaine, économique et sociale de Monplaisir est déjà engagée dans le cadre d’un processus d’éco-quartier à conduire jusqu’en 2026. La colonne vertébrale du projet urbain est assurée par la réalisation de la ligne B du tramway dont la mise en service est programmée courant 2023.
En son cœur, la place de l’Europe et ses équipements seront complètement remaniés, pour que l’ensemble du quartier retrouve un rayonnement à l’échelle de la ville d’Angers, voire à l’échelle de l’agglomération. Objectif : réinventer la place du quartier dans la ville.
Financement :
Opportunités d’emploi :
Contact : Stéphanie Le Clainche : 07 63 71 10 35 - sleclainche(at)angers-developpement.com
Au cœur du projet de rénovation urbaine, la restructuration de la place de l’Europe contribuera à transformer le visage du quartier et à l’ouvrir sur la ville.
Sur la place, Le centre commercial sera reconstitué sur 3 000 m² sous forme de deux immeubles intégrant des logements en accession à la propriété et des logements locatifs pour personnes âgées (90 logements), dotés de parkings souterrains privés.
Un pôle santé sera créé (médecins, dentistes, infirmiers, etc.).
À la place de la barre de l’Europe déconstruite, une allée verte reliera les parcs Galliéni et Hebert-de-la-Rousselière. Un large parvis dressera l’entrée sur la cité scolaire, formée par le collège et le lycée.
Calendrier : 2020 à 2026
Proximité et rayonnement guident la création de ce nouveau pôle sportif.
Une extension de plus de 4000 m2 et une restructuration complète des locaux actuels permettront le développement de nouvelles activités, telles que sports de combat, tennis de table, danse..., ainsi que l'accueil de clubs de haut niveau en résidence.
L'équipement contribuera au rayonnement du quartier grâce à la possibilité d'y organiser des compétitions et manifestations sportives d'envergure pouvant accueillir jusqu'à 1 500 personnes.
Calendrier : 2020 - 2022
Subventions obtenues : Union européenne (FEDER) : 2 124 086,02 € / ANRU : 2 002 000 €
Des investissements sont prévus sur les deux groupes scolaires Voltaire et Paul-Valéry. Ces deux écoles s'inscrivent dans une démarche de polarités éducatives qui permet d'éviter les ruptures pédagogiques, les évitements scolaires, la fragilisation des équipements et, par là même, celui de l'ensemble du quartier.
Pour Voltaire, le projet se traduira par :
À Paul-Valéry, cette réorganisation permettra de développer :
La construction d'un troisième groupe scolaire en frange du quartier permettra de répondre à l'arrivée de nouvelles familles et d'équilibrer les effectifs.
Calendrier : 2020 - 2026
Subventions obtenues (Voltaire) : Anru : 1 750 000 euros // CAF : 774 000 euros
L’ancien foyer des jeunes travailleurs, rue de Haarlem, sera restructuré pour accueillir, notamment, une nouvelle bibliothèque - ludothèque.
A côté de la lecture et du jeu, la culture numérique sera un axe fort de l'organisation et de la programmation de l'équipement.
Outre la bibliothèque, le bâtiment abritera l'accueil professionnel du Pôle éducatif loisirs et jeux, ainsi que les 80 agents du service des bâtiments de la Ville d'Angers. Ce nouveau pôle d'activités regroupera ainsi environ 100 salariés.
La Maison pour tous (MPT), hébergeant actuellement la bibliothèque, verra d’autres de ses activités redéployées pour mieux prendre en compte l’évolution du quartier. Le dojo sera ainsi déplacé vers le gymnase. L'accueil de loisirs pourrait intégrer la MPT.
Calendrier : 2020 - 2022
Subventions obtenues : État : 609 792 € // Région : 432 000 € // Drac
Elle regroupera le collège Jean-Lurçat et le lycée Emmanuel-Mounier, l’ensemble ouvrant sur un nouveau parvis, place de l’Europe. Les entrées feront l’objet d’un nouvel aménagement, et les espaces de restauration et de récréation seront repensés.
Le bureau de police est repositionné rue de Haarlem, depuis 2019
Objectifs :
Subventions obtenues : État : 130 400 €
Un pavillon a été aménagé au 4, square Lyautey. Il accueille la laverie collective et les activités de la CLCV Lav'plaisir, ainsi que celle de l'association éco-panier .
Subventions obtenues : Etat : 200 000 euros
Une chaufferie urbaine biomasse sera construite, pour une mise en service commerciale prévue en octobre 2022.
Le projet se composera d'un bâtiment, abritant une chaudière bois et un silo de stockage du bois.
Ce réseau de chaleur se déploie sur 7 kilomètres. Il alimentera en chauffage et en eau chaude sanitaire 2 800 logements et l’ensemble des équipements actuels et futurs du quartier. Budget prévisionnel : 12 millions d'euros.
Économique, environnementale, sociale, la chaufferie urbaine répond aux objectifs suivants :
Calendrier : 2019 à 2022
L’arrivée du tramway représente un enjeu majeur pour Monplaisir. Les trois stations situées dans le quartier assureront un lien nouveau avec le centre-ville d’Angers. Un parking gratuit sera aménagé au terminus de la ligne B, à l’angle des boulevards Schuman et Monplaisir.
Seront ainsi desservis la place du Ralliement, la gare, les nouveaux espaces Cœur de Maine, en bord de rivière, le nouveau Centre de congrès, mais aussi les campus universitaires Saint-Serge et Belle-Beille. L’accès au réseau de transports en commun sera également facilité, et avec lui l’accès aux équipements de l’agglomération.
Le tramway fonctionnera de 5h à 1h30 à la cadence d’une rame toutes les 8 minutes sur chaque ligne.
Calendrier : 2019 à 2023
D’importants travaux la rendront confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite, aux piétons et aux cyclistes. Elle permettra de mieux relier les deux parties du quartier, actuellement isolées par la voie ferrée.
La création d’une nouvelle passerelle reliant les deux parties du parc Hébert-de-la-Roussellière, plus au nord de la voie, est à l’étude.
L’habitat constitue un volet essentiel du renouvellement urbain, économique et social du quartier.
1 470 logements seront rénovés, et leurs équipements modernisés, favorisant économies d’énergie et améliorant les abords et l’image des résidences.
430 logements seront construits en assurant une réelle qualité architecturale et environnementale, avec des collectifs à taille humaine et des logements individuels groupés en maisons de ville.
Dans un objectif de mixité sociale, une partie des logements seront proposés à un prix abordable, calculé sur la base de la capacité financière actuelle des habitants du quartier. L’accession à la propriété de 120 logements sera favorisée par le biais d’une aide financière.
368 logements seront démolis, pour permettre la mutation du quartier. Un important travail d’accompagnement au relogement est assuré par les bailleurs (ALH, Immobilière Podeliha, Soclova; coordonnées ci-dessous).
Le relogement préalable à la démolition d’un logement est un moment important dans la vie d’un ménage. C’est l’occasion d’un point d’étape approfondi pour recenser l’ensemble des besoins (localisation, niveau de loyer possible au regard du budget du locataire, etc.).
L’accompagnement des bailleurs peut être renforcé par celui du Centre communal d’action sociale (CCAS) de la Ville d’Angers. Priorité est donnée à l’expression des souhaits de la famille. Les relogements donnent lieu à un véritable processus pour transformer cette étape difficile en un nouvel élan pour les locataires concernés.
La qualité de l’ensemble de ces démarches est évaluée par l’Anru et ses partenaires, annuellement.
Calendrier : jusqu'à 2026
Suite à leur réhabilitation, les immeubles réalisés en 1976 par Vladimir Kalouguine verront leurs espaces privatifs résidentialisés : cheminements et espaces verts redessineront ce site remarquable en véritable parc habité, en continuité du parc Hébert-de-la-Rousselière tout proche.
Réduire les inégalités de destin et favoriser la réussite des enfants et des jeunes du quartier de Monplaisir sont les engagements des professionnels et des acteurs de l’éducation et de la formation, réunis autour du label Cité éducative. Ce label apporte au quartier des ressources spécifiques pour :
En savoir plus sur la Cité éducative
Elle est ouverte aux habitants qui souhaitent s'informer, poser leurs questions et partager leurs idées au sujet de la rénovation du quartier. Réunions publiques, rencontres, ateliers de concertation y sont proposés au fil du projet.
Relais Mairie
2 bis, boulevard Allonneau - 02 41 37 53 47
Visite libre aux horaires d’ouverture :
Le médiateur travaux répond à vos questions :
mediateur.monplaisir(at)angersloiremetropole.fr - 06 37 94 46 02
Actualité (dernières infos, publications, agenda, travaux,...) : suivre la rénovation urbaine de Monplaisir
Angers Loire Habitat
Agence des Deux Lacs
3 bis, rue Pierre-Gaubert / Angers
02 41 23 57 57
Immobilière Podeliha
7, rue de Beauval / Angers
02 41 68 77 00
Soclova
43, avenue Yolande-d'Aragon / Angers
02 41 31 13 77
Pour connaître les opportunités d'emploi sur les chantiers, contactez : Stéphanie le Clainche : 07 63 71 10 35 - sleclainche(at)angers-developpement.com
Si vous souhaitez un accompagnement dans votre recherche d'emploi, contactez le facilitateur emploi de votre quartier : Laurent Smadja : 06 27 06 37 50 - smadja(at)angers-developpement.com
Découvrez les actions d’accompagnement vers l’emploi sur www.angers-developpement.com et suivez les actualités et évènements emploi sur www.angers.tagemploi.fr
La Maison des projets vous informe :
7, rue Plantagenêt
Ouverte : le mercredi et le vendredi de 13h à 19h, le samedi de 10h à 12h et de 13h à 19h.
La Mission tramway répond à vos questions :
83, rue du Mail / Angers
tramway(at)angersloiremetropole.fr
