La nouvelle place Beaussier

Le centre commercial est totalement restructuré. Beaucoup plus ouvert, il propose une place publique végétalisée tournée vers la station de tramway située sur le boulevard Beaussier. Pour cela, une galerie commerciale a été recréée en « L », adossée au supermarché.

De nouveaux équipements publics viennent renforcer cet ensemble, tels qu’un relais-mairie, qui intègre en son sein la Fabrique à entreprendre et une antenne de la Mission locale angevine, pour l’accompagnement à l’emploi et à la création d’entreprise. Un pôle santé regroupant médecins, infirmiers et professions paramédicales s'est également installé.

L’arrivée du tramway (lignes B et C) contribue à générer du flux sur cet espace charnière entre le campus et la rive résidentielle. Le carrefour et la traversée du boulevard Beaussier au niveau du Petit Bois ont été reconfigurés. 

Subventions obtenues : Anru : 1 438 000  euros

L’arrivée des lignes B et C du tramway en juillet 2023 représente un enjeu majeur pour Belle-Beille. Les six stations situées dans le quartier assurent un lien nouveau avec le centre-ville d'Angers. Un parking relais gratuit de 169 places a été aménagé à proximité du carrefour Beaussier-Patton et du centre de formation CNFPT.

Le tramway part de la technopole, dessert l’université de Belle-Beille et la place Beaussier, passant ensuite boulevard Beaussier, avenue Patton puis boulevard du Bon-Pasteur. Il file ensuite vers la Doutre, le pont des Arts et Métiers et l’esplanade Cœur de Maine créée au niveau de la place Molière. De 15 à 20 minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville.
Là, les lignes B et C se séparent, la première filant jusqu’à Monplaisir, en passant par la fac Saint-Serge et le Centre de congrès ; la seconde rejoignant La Roseraie, et desservant auparavant la place du Ralliement, le boulevard Foch et la gare.

Le tramway fonctionne de 5h à 1h30 à la cadence d’une rame toutes les 8 minutes sur chacune des lignes, permettant une cadence renforcée de 4 minutes là où les deux lignes se superposent, ce qui est le cas dans l’ensemble du quartier de Belle-Beille.

En savoir plus sur les lignes B et C du tramway, Ouvre une nouvelle fenêtre

Située rue Alexandre-Flemming, la chaufferie urbaine au bois de Belle-Beille a été mise en service en 2018.

Cette chaufferie urbaine alimente en chauffage et en eau chaude sanitaire 1 200 logements et les équipements d'une large partie du quartier (équivalent à un total de 4 000 logements), dont les locaux de l'Université, du Crous et des grandes écoles, le Sdis, la gendarmerie, le CNFPT, les lycées, collèges, écoles, gymnases, maison de quartier, piscine... Ses deux chaudières bois couvrent 80 % des besoins, ses deux chaudières gaz assurent les 20 % restants.

Économique, environnementale, sociale, elle répond aux objectifs de la « rénovation verte » du quartier :

• Un prix stable et maîtrisé pour les abonnés, et sous contrôle de la Collectivité
• Des contrats d’approvisionnement en bois conclus pour une durée de sept ans
• Diminution de 95 % des rejets de CO₂ par rapport aux énergies fossiles. Les combustibles bois utilisés sont des sous-produits des forêts et des scieries locales, mais également des produits provenant des bocages angevins et des bois en fin de vie
• Une énergie renouvelable : grâce à une gestion durable des forêts et des bocages, la consommation en bois ne dépasse pas le volume de production naturel des bois sur pied
• Soutien à la filière bois et à l'emploi local : sur la consommation totale de 12 000 tonnes de bois/an de la chaufferie, 70 % provient d’un rayon de moins de 50 km (l’approvisionnement des 30 % restants se fait dans un rayon inférieur à 100 km)

La réalisation, le financement, la gestion et la commercialisation de ces équipements ont été confiés par Angers Loire Métropole à la société publique locale (SPL) Alter Services, dans le cadre d’un contrat de délégation de service public, contrat qui définit la tarification de la chaleur pour les abonnés. Alter Services assure la vente de chaleur auprès des abonnés et la Collectivité assure le contrôle de cette délégation.

Le groupe scolaire Curie, réhabilité et agrandi, a été mis en service et inauguré en septembre 2021. Les effectifs pourront être portés à 300 élèves, afin d'accueillir de nouvelles familles. Une classe « passerelle » est prévue, visant à faciliter l’entrée à l'école des enfants de 2 à 3 ans.

Sur ce même site, l’accueil de loisirs maternel (3-6 ans) de 50 places est rénové , tandis que l’accueil de loisirs enfance (6-14 ans) a été transféré vers une nouvelle structure, Les cabanes du lac, au Lac-de-Maine.
Une crèche de 18 berceaux et un service de restauration en self-service sont installés en extension des bâtiments existants, permettant à ces équipements de petite enfance et de maternelle de dialoguer et d'organiser des rencontres et activités communes.

Les espaces extérieurs ont été complètement revus : parvis d’entrée du groupe scolaire végétalisé, cour de récréation, stationnements, etc.

Globalement, dans le secteur Sauvebœuf, l’environnement de l'école est réaménagé et désenclavé. Une nouvelle connexion vers la rue Floquet facilitera les circulations douces et piétonnes.

La ludothèque a été relocalisée auprès de la bibliothèque au sein du centre Tati, renforçant la thématique éducative et culturelle de la polarité.

Plus d'infos sur la rénovation de l'école Curie en vidéo, Ouvre une nouvelle fenêtre

Subventions obtenues : Union européenne (Feder) : 2 141 488,98 € / État : 408 717 € / Anru : 1 632 988,98 €

La halle sportive Millot a été réalisée en 2018. Elle a permis de couvrir les terrains de basket situés derrière le gymnase. Budget : 530 000 €.

Le projet prévoit la réhabilitation du gymnase. Est également recherchée, en concertation avec les habitants, la création d'un lien plus fort avec les terrains de pratiques sportives informelles situés au niveau du stade Paul-Robin.

Subventions obtenues : Feder : 172 005,25 € / État : 172 083,77 €

Avec les équipements sportifs voisins, ces terrains longeant la rue de la Lande s’inscrivent dans une grande trame verte, partant de la place Bernier vers le Petit Bois. Une large concertation, associant riverains et usagers, a permis de définir les aménagements de cet espace vert, ludique et sportif, en accès libre : city stade, aires de jeux, espace enherbé pour pratique sportive libre ou pique-nique, arbre à basket, parcours de grimpe, terrains de pétanque, promenades… 

Subventions obtenues :  pour le terrain sportif 3 X 3 : Département Maine-et-Loire : 10 707,29 €

Inauguré en 2023, le chemin du Petit-Bonheur permet de rejoindre en douceur les parcs Saint-Nicolas, l’école Pierre-et-Marie-Curie, le secteur Beaussier et l’arrêt de tramway La Barre, sur le boulevard Patton.

Si la piscine connaissait une fréquentation régulière (60 000 entrées par an), elle était impossible à réhabiliter du fait de sa conception. Une nouvelle piscine est donc en cours de construction sur la polarité Tati, en lieu et place de l'ancien équipement.

Elle disposera d’un bassin de nage extérieur ouvert toute l’année, d’un bassin d'apprentissage couvert et d’espaces de jeux aquatiques. Équipement de proximité, elle proposera, à partir de l'été 2025, plus de créneaux, permettant de répondre aux besoins de toutes les populations du quartier (habitants, étudiants, salariés et clubs). 

 Subventions obtenues : État (Dotation Politique de la Ville 2024) : 2 000 000 € / État (Agence Nationale du Sport) : 500 000 €

Les travaux d’aménagement des espaces publics de la place Marcel-Vigne et des alentours ont démarré fin 2024. Ils dureront jusqu’à fin 2025 avec l’objectif de créer un espace multi-usage végétalisé, apaisé et convivial.

• Végétalisation de 40 % de la place
• Apaisement des circulations : plus de place aux piétons et aux vélos
• Création d’une ombrière et de bancs
• Marché le vendredi matin maintenu

• Espace pour organiser des événements ponctuels

   

Plus d'infos sur le projet d'aménagement de la place Marcel-Vigne, Ouvre une nouvelle fenêtre

En octobre 2018, 550 étudiants ont fait leur première rentrée à l’Istom d’Angers. Cette école d’ingénieur en agro-développement international forme des ingénieurs spécialistes des filières agricoles. Elle a fait le choix stratégique de s’installer au cœur d’une région qui excelle dans les domaines de l’innovation végétale et du numérique. Riche de nombreuses associations étudiantes, l’école souhaite développer des liens et des initiatives avec les acteurs du quartier et s’inscrire pleinement dans la vie sociale de Belle-Beille.

Un bâtiment propre à l’école, de 4 500 m², a ainsi été construit, s’intégrant naturellement dans le projet de rénovation verte du quartier. Son architecture intérieure et extérieure lui confère une identité visuelle forte. Il constitue une sorte de trait d’union entre la ville et le Petit Bois, l’espace boisé situé à l’arrière du bâtiment.

En face de l’école de commerce Essca, il participe à la valorisation de l’entrée du campus de Belle-Beille, à la création d'une ambiance active, conviviale et végétale.

Les entrées de ce site remarquable seront mises en valeur. Une connexion douce par le cœur de quartier Jacques-Tati sera aménagée afin de le relier à l’avenue Patton et aux stations de tramway. Cette entrée sera complémentaire des deux autres entrées proposées au niveau de l’avenue Notre-Dame-du-Lac et de Boisramé.
L’étang et les parcours seront valorisés, en lien avec les parcs des Carrières et de la Garenne. Des parcours santé bien-être seront créés.
Un projet d’une nouvelle passerelle, pour traverser l’étang, est à l’étude.

L’habitat constitue un volet essentiel du renouvellement urbain, économique et social du quartier.

1 318 logements seront rénovés et leurs équipements modernisés, favorisant économies d’énergie et améliorant les abords et l’image des résidences.

Environ 500 logements seront construits en assurant une réelle qualité architecturale et environnementale, avec des collectifs à taille humaine et des logements individuels groupés en maisons de ville.

Dans un objectif de mixité sociale, une partie des logements seront proposés à un prix abordable, calculé sur la base de la capacité financière actuelle des habitants du quartier.

623 logements seront démolis, pour permettre la mutation du quartier. Un important travail d’accompagnement au relogement est assuré par les bailleurs (Angers Loire Habitat, Podeliha).

Le relogement préalable à la démolition d’un logement est un moment important dans la vie d’un ménage. C’est l’occasion d’un point d’étape approfondi pour recenser l’ensemble des besoins (localisation, niveau de loyer possible au regard du budget du locataire, etc.).
L’accompagnement des bailleurs peut être renforcé par celui du Centre communal d’action sociale (CCAS) de la Ville d’Angers. Priorité est donnée à l’expression des souhaits de la famille. Les relogements donnent lieu à un véritable processus pour transformer cette étape difficile en un nouvel élan pour les locataires concernés.
La qualité de l’ensemble de ces démarches est évaluée par l’Anru et ses partenaires, annuellement.

Cet îlot emblématique du quartier, situé dans un écrin de verdure et doté de belles perspectives sur le parc de la Garenne et l'étang Saint-Nicolas, est recomposé.

Le restaurant d'insertion Resto Troc a fait l'objet de travaux conséquents jusqu'en 2020 pour une extension et une mise aux normes de l’équipement.

Les 95 logements du bailleur Angers Loire Habitat ont été entièrement rénovés, tandis que deux immeubles ont été démolis. Sur cette emprise, une trentaine de logements locatifs sociaux pour personnes âgées, complétée d'un programme de logements en accession à la propriété, ont été construits.

Un immeuble en bois, appelé Les Bois d'Angers, est en cours de construction à proximité des parcs Saint-Nicolas, à l'intersection de l'avenue Notre-Dame-du-Lac et du boulevard Beaussier. La ville a en effet été retenue parmi 24 autres sites pour accueillir cette construction remarquable, dans le cadre d'un appel à projets national visant à promouvoir de nouveaux modes constructifs par la filière bois.

Ce projet s’inscrit dans la volonté de promouvoir, à Angers, une architecture contemporaine innovante et de grande qualité, tant sur le plan écologique que sur celui de son insertion urbaine et paysagère.

Il comprend 58 logements en accession à la propriété, une résidence pour personnes âgées d’environ 35 logements de type T2 et T3 et une halte-garderie pour une trentaine de places, dotée d’un jardin en partie abrité.

Cet immeuble marque l’aménagement d’une nouvelle entrée des parcs Saint-Nicolas.

La zone naturelle située à l’arrière, au niveau du terrain de rugby, est désormais inconstructible.

Afin de développer l’agriculture urbaine au sein des quartiers prioritaires concernés par le Nouveau programme national de renouvellement urbain, Angers Loire Métropole a lancé, en décembre 2021, le projet Cultivons notre terre, à Belle-Beille.

Retrouver tous les détails du projet Cultivons notre terre