Calculer vos dépenses annexes

S’engager dans une accession à la propriété mérite mûre réflexion. Établissez un plan de financement en adéquation avec votre budget.

• Les honoraires
- Agences : les honoraires sont libres et inclus dans le prix d’acquisition. Ils doivent être précisés avant la signature du compromis.
- Notaires : les frais notariés sont réglementés et comprennent les droits et taxes payés au Trésor public. Ils représentent environ 1% de la valeur exprimée dans l’acte de vente.

• Les taxes
Le propriétaire occupant devra s’acquitter de la taxe foncière et de la taxe d’habitation dont les montants varient suivant le quartier, la superficie, les indices de confort… Interrogez le vendeur et si besoin les services fiscaux.
Contact du Centre des impôts : 15 bis, rue Dupetit-Thouars, 49 046 Angers cedex. Tél. 02 41 47 81 00.

• Les coûts de la copropriété
Dans le cas d’un appartement, n’oubliez pas de vous faire préciser l’ensemble des charges liées à la copropriété : chauffage collectif, enlèvement des déchets ménagers, éclairage et entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts…