L'Opération de rénovation urbaine intègre pleinement la volonté de la Ville d'Angers d'être exemplaire en matière de développement durable.

Cette démarche intègre plusieurs objectifs, liés à l'environnement et à la qualité de vie :

• économiser l'eau potable (cible d'une consommation inférieure à 25 m3 par personne et par an) ;
• améliorer la qualité de l'air (attention particulière à la ventilation des logements, sélection de produits et matériaux de construction sans risque toxique ou allergène...) ;
• réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre liées à l'usage des logements (soin particulier à l'isolation thermique, orientation des façades, utilisation des énergies renouvelables...) ;
• réduire et valoriser les déchets (mise à disposition des habitants de conteneurs enterrés pour le tri des déchets, de composteurs pour les déchets organiques....) ;
• réduire les nuisances sonores (soin à l'isolation phonique des logements) ;
• favoriser les déplacements non motorisés et les transports en commun (création de voies de cheminement pour les piétons et vélos, limitation de la circulation de transit, proximité du réseau de bus et tramway) ;
• valoriser les espaces verts ;
• favoriser la mixité sociale (proposition d'une offre de logements diversifiés, en habitat social, accession aidée, foyer de jeunes travailleurs...) ;
• améliorer la propreté et la sécurité publique.

Les constructions conduites dans le cadre de la rénovation urbaine intègrent tout ou partie de ces objectifs. S'agissant des réhabilitations, la démarche est moins formalisée, chaque bailleur adoptant ici ses propres exigences. L'amélioration des performances thermiques est cependant un objectif constant des réhabilitations conduites.

S'agissant de l'aménagement des espaces publics, il n'existe pas de document de référence établissant des normes liées au développement durable. Cependant, la charte du mobilier urbain, établie pour toute la ville, prévoit l'utilisation d'éclairages permettant, par exemple, d'éviter la pollution lumineuse. En matière d'espaces verts, la charte du paysage urbain préconise l'aménagement d'espaces économes en eau.

L'accessibilité aux personnes handicapées est également prise en compte dans l'aménagement des espaces publics, des logements et des accès.

La Ville d'Angers a reçu en 2009 le prix de l'urbanisme durable pour son opération de rénovation urbaine, décerné lors des Journées nationales d'échanges des acteurs de la rénovation urbaine.